Nowelizacja ustawy Prawo budowlane została uchwalona 7 listopada 2025 roku. Dotyczy ona między innymi montażu magazynów energii do fotowoltaiki i wskazuje, w jakich sytuacjach przy tego rodzaju pracach należy posiadać pozwolenie na budowę. Zmiany poruszyły branżę odnawialnych źródeł energii, ponieważ w pierwotnej wersji dokumenty były zdecydowanie bardziej radykalne. Czego dotyczyły pierwsze zapisy? Dlaczego nie zostały dobrze przyjęte i co finalnie zostało uchwalone?
Nowe przepisy a reakcja branży OZE
W pierwotnej wersji nowelizacji Prawa budowlanego katalog instalacji wymagających pozwolenia na budowę miał zwiększyć się o magazyny energii o pojemności nominalnej 20 kWh, która jest stosunkowo niewielką. Wzbudziło to dezaprobatę całej branży OZE, ponieważ w wyniku tego montaż magazynów mogących pomieścić nieco więcej energii:
- byłby zdecydowanie droższy,
- wymagałby uzyskanie dodatkowych dokumentów,
- wiązałby się z niepotrzebnymi formalnościami.
Projekt został przygotowany przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii, które wskazało, że podczas opracowywania zmian kierowało się zasadami bezpieczeństwa pożarowego oraz ustaleniami z Komendą Główną Państwowej Straży Pożarnej.
Ostateczna wersja nowelizacji – magazyny wolnostojące
Pod naciskiem przedstawicieli rynku oraz sektora OZE odnawialnych źródeł energii zapisy nowelizacji zostały nieco zmienione podczas prac w komisjach poselskich. W ostatecznej formie są oceniane jako racjonalne, bezpieczne i prorozwojowe. Dotyczą między innymi wolnostojących magazynów energii o pojemności do 30 kWh, które będzie można montować bez pozwolenia na budowę. Muszą one jednak znajdować się poza budynkami, w jakich przebywają ludzie.
Przy instalacji urządzenia do przechowywania od 30 do 300 kWh inwestorzy muszą spełnić dodatkowe obowiązki – zgłosić budowę, wykonać projekt zagospodarowania terenu i uzgodnień przeciwpożarowych. Z kolei montaż magazynu o pojemności 300–2000 kWh wymaga powiadomienia Państwowej Straży Pożarnej o zakończeniu budowy, a także dostarczenia planu magazynu. Pozwolenie na budowę uzyskać trzeba będzie jedynie w przypadku urządzeń do przechowywania ponad 2000 kWh energii.
Obowiązki dot. montażu magazynu energii w budynku
Podobnie, jak w przypadku wolnostojących urządzeń, na montaż magazynu energii o pojemności do 30 kWh w budynku nie będą nałożone żadne dodatkowe przepisy Prawa budowlanego. W przypadku urządzeń do przechowywania większej ilości prądu w zakresie 30–300 kWh inwestor będzie musiał:
- dokonać zgłoszenia budowy,
- wykonać dokumentację techniczną,
- uzyskać uzgodnienia przeciwpożarowe,
- zlecić wykonanie stosownego projektu osobie z uprawnieniami w zakresie projektowania instalacji elektrycznych.
Jeśli natomiast planujesz instalację w budynku, w którym na co dzień przebywają ludzie, magazynu energii o pojemności większej niż 300 kWh – będziesz musiał pamiętać o uzyskaniu pozwolenia na budowę. W ramach nowelizacji Prawo budowlane uzupełniono także o definicję magazynu energii. Wszelkie zmiany w nowej formie zaakceptowało i pozytywnie oceniło Polskie Stowarzyszenie Magazynowania Energii (PSME).
Zastanawiasz się nad inwestycją w fotowoltaikę oraz magazyn energii? Chcesz zwiększyć efektywność operacyjną swojej firmy, a jednocześnie obniżyć koszt wszelkich procesów realizowanych w zakładzie? A może pragniesz cieszyć się niezależnością w domu, korzystając z zielonej energii nawet w przypadku awarii sieci? Skontaktuj się z nami, a pomożemy Ci ze wszystkimi formalnościami związanymi z instalacją paneli fotowoltaicznych, a także wykonamy ich profesjonalny montaż. Do współpracy zapraszamy Klientów z między innymi Sosnowca, Tych, Zabrza, Żywca, Gliwic, Jaworzna, Andrychowa i okolic.
